Éxito en la renovación del sistema de producción de calefacción y ACS en el hotel TRH Ciudad Baeza

31 marzo, 2015

En abril de 2013 Ygnis participó en la renovación del sistema de calefacción y ACS del hotel TRH Ciudad Baeza, un año y medio más tarde, en diciembre de 2014, ya se había retornado la inversión.

Inicialmente el sistema obtenía el agua caliente a partir de una fuente de energía eléctrica, con el elevado coste que ello supone y por lo tanto el objetivo de la renovación no era otro que la de optimizar las instalaciones y abaratar la factura energética. Para ello se pensó que la mejor opción era la incorporación de calderas de condensación a gas para aprovechar al máximo la energía que reporta el combustible. El hotel disponía de dos depósitos de ACS de 4.000 litros cada uno, calentados mediante 2 resistencias eléctricas de 18 kW cada una, un total de 72 kW. Con ellos se obtenía agua caliente que se destinaba al circuito de agua caliente para los fancoils y otro circuito para obtener ACS. En las instalaciones existentes no había opción de colocar calderas de ninguna tipología de combustible por encontrarse en un sótano y no tener opción de salidas de humos, además de la falta de espacio, lo que implicaba hacer una nueva sala de calderas.

Para ello, y por sencillez para el cliente a la hora de la instalación y de cumplir normativa, se le planteó la instalación de un EAC (Equipo Autónomo de Cubierta) de 400 kW. Dado que el hotel carece de cubiertas planas o azoteas y por encontrarse éste en pleno casco urbano de una ciudad como Baeza que permitiera hacer una, se decidió aprovechar un patio de luces interior de unos 50 m2 que estaba sin utilizar y donde se pudiera instalar sin problema alguno un EAC.

Puesto que por parte del hotel se planteó que éste no podría ser de grandes dimensiones se buscó la opción más compacta y económica, dentro de la gama por lo que se optó por calderas murales de condensación Varfree. Este EAC es un generador de calor fabricado en estructura de acero soldada autoportante para su colocación en el exterior. Interiormente se sitúan las calderas y todos los elementos detallados necesarios en una sala de calderas quedando solo pendientes de conectar la impulsión, retorno, llenado, vaciado, alimentación eléctrica, combustible y desagüe de condensados de las calderas de condensación. En esta ocasión se utilizaron 4 calderas murales de condensación a gas Varfree de 100 kW cada una y con rendimientos de más del 109%.

El hotel TRH se encuentra en una calle estrecha que no permite el acceso de camiones ni grúas por lo que hubo que aprovechar un cruce de calles para poder hacer los trabajos de descarga e izado. Para ello había que salvar en altura la Iglesia del Hospital de la Concepción (siglo XIV), por lo que hubo que trasladar el EAC con la ayuda de una grúa de grandes dimensiones hasta poderlo ubicar en el patio de luces anteriormente indicado. Esta operación fue solo posible gracias a la estructura autoportante con orejetas de izado que el equipo incorpora.

La capacidad energética del sistema inicial era inferior al sistema actual con gas natural. Al hacer el cambio a gas natural se confirmó que el consumo que demandaba el hotel era superior en 15.000 kwh aproximadamente. Es decir, que en la actualidad el hotel ofrece mayor confort térmico que anteriormente.

Por otro lado, el total de las facturas ascendió a 36.667 €, frente a los 63.759 € del año anterior: es decir, un 40% de ahorro económico.

El coste de inversión del EAC con 4 Varfree de Ygnis (equipos+ grúa + instalación) fue de 40.000 €. En esta cuantía se contemplaba el coste del Equipo Autónomo de Cubierta, los nuevos depósitos y las pequeñas obras de instalación que se acometieron para instalar el equipo.

Durante el primer año después de la renovación del sistema de producción de ACS y calefacción, el coste total de las facturas fue de 27.092 € menos, es decir prácticamente se cubrió el 68% del coste de la inversión inicial. En la siguiente temporada, después de los 3 primeros meses ya se había ahorrado el coste total de la inversión y a partir de enero de 2015 ya se habrá amortizado la instalación totalmente.

RETORNO INVERSIÓN

AHORRO 
ECONÓMICO

1 año de uso (de octubre 2013-marzo 2014)

27.000 €

1 año y medio de uso (de octubre 2014-diciembre 2014)

42.000 €

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Westlake Village House Cleaners febrero 15, 2016 a las 11:33

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